2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
275.4万円/㎡
前年比+71.6%
町田市
80.8万円/㎡
前年比+36.3%
デュオヒルズ南町田THEGARDEN
東京都町田市南町田三丁目
東急田園都市線 / 南町田グランベリーパーク駅 徒歩8分
2019年築 / 5階建 / 117戸 / RC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より5%割安
相場
5,454万円
76.9万円/㎡
2,102
4,336
6,571
8,806
AI査定結果
推定相場価格
5,454万円
76.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,336万円〜6,571万円
61.1万円/㎡〜92.6万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月12日
デュオヒルズ南町田THEGARDEN
5,180万円（73.0万円/㎡）/ 2階 / 70.94㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は70.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 5,180万円 | 73.0万円 | 2階 | 70.94㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/30 | 4,980万円 | 70.2万円 | 2階 | 70.94㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/02 | 5,180万円 | 73.8万円 | 2階 | 70.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/09 | 4,880万円 | 68.2万円 | 2階 | 71.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 5,180万円 | 73.8万円 | 4階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 5,180万円 | 73.0万円 | 3階 | 70.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/21 | 4,680万円 | 66.0万円 | 2階 | 70.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 4,880万円 | 69.5万円 | 1階 | 70.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 4,980万円 | 70.9万円 | 5階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は66.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | デュオヒルズ南町田THEGARDEN 町田市南町田三丁目 | 南町田グランベリーパーク駅8分 | 5,180万円 | 73.0万円 | 70.94㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2019年 | 117戸 | RC |
| 2024/07/08 | シャリエ多摩境 町田市小山ケ丘四丁目 | 多摩境駅3分 | 4,200万円 | 55.5万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2016年 | 131戸 | RC |
| 2024/02/21 | ゲートヒルズ多摩境ステーションアリーナ 町田市小山ケ丘二丁目 | 多摩境駅3分 | 4,299万円 | 57.2万円 | 75.17㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 99戸 | RC |
| 2024/12/27 | イニシア町田 町田市原町田二丁目 | 町田駅4分 | 6,370万円 | 90.7万円 | 70.2㎡ | 2SLDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2023年 | 96戸 | RC |
| 2025/03/24 | デュオセーヌ緑山 町田市三輪緑山一丁目 | 鶴川駅27分 | 3,480万円 | 55.4万円 | 62.85㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2016年 | 82戸 | RC |
| 2025/05/29 | アドグランデ南町田 町田市南町田三丁目 | 南町田グランベリーパーク駅11分 | 4,180万円 | 59.4万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2016年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/27 | ドレッセ南町田シエルコート 町田市鶴間三丁目 | 南町田グランベリーパーク駅4分 | 5,680万円 | 78.7万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 87戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で71.6%上昇、町田市では36.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）は町田市の平均と比較して9.7%割安です。
マンション概要
| マンション名 | デュオヒルズ南町田THEGARDEN |
|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市南町田三丁目 |
| 交通 | 東急田園都市線南町田グランベリーパーク駅徒歩8分 |
| 築年月 | 2019年 |
| 階数 | 5階建 |
| 総戸数 | 117戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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